选择新房还是二手房？新房和二手房有哪些区别？各有哪些优缺点？今天李姐将为您详细讲解。首先，新房和二手房的水费标准不同，新房需要缴纳契税、房屋维修基金等税费，而二手房的税费则根据房屋产权年限、是否唯一住房、是否为普通住宅等因素而定，契税、增值税、个人所得税、中介费等方面也存在差异，总的来说，二手房的税费相对较高。其次，新房和二手房的首付和贷款额度也有所不同。
第三，新房的优点在于设计更新，小区环境和户型等方面选择余地较大。当然，新房的缺点也很明显，如需等待交房入住、开始还月供，无法享受租金收益等。在购买新房时，只能看沙盘、户型图和样板间，实际小区环境和房子质量可能与预期不同。开发商承诺的配套设施也可能无法兑现，如规划中的地铁口、公交站等。同时，期房的建筑质量和固定资产风险也是个未知数。
1、装修一套房子需要多少钱大概请问像福建这边装修一套房子需要多大价位？中档装修的话，也就2.5万左右:(下面价格仅供参考)水电改造安装600元，灯具及开关插座1500元;地板砖墙面砖8500元;吊顶1800元;门套1600元;天花、墙面乳胶漆1300元;衣柜、鞋柜、电视墙3900元;厨柜2800元;洁具1500元;合计23500元(已含人工费、材料在内)这是我们家前段时间刚装修上的，刚好用到这边了，建议大家参考下，还要看你多大的面积。
建议问题明确些，更方便为您解答。装修一套房子需要多少钱大概；房屋装修（全包）也需要有装修标准。如果要高挡点精装修，需要15001600/平方进行装修。如果是大众化装修，需要用10001100元/平方，属一般精装修。如果想一般化装修，用700800元/平方左右，属普通装修了。如果按400500元/平方装修，就是属简单简易装修一下了。
2、装修房子大概多少钱装修房子大概10万到30万元左右。具体房子要装修的金额也要看，装修的具体用料和房屋的面积，尤其是装修的用料比较复杂，价钱中高低档都有。正常的装修应该是按照自己的预算来进行装修房屋，普通点的装修10万元左右也是能够完成的。高档一点的装修可能要30万元甚至更多，这种档次的装修，一般材料都可以选择一线品牌，装修的细节部分也处理的非常好。
装修房子可以贷款吗？装修房子是可以办理贷款的，不过一般在申请房屋装修贷款时，也要提供相应的材料才行的，比如说申请人需要有乡镇城镇的户口，或者是申请人需要有居留的身份信息，同时还要有合理的收入以及工作。申请人可以直接去银行申请办理贷款，并且要填写申请表，然后客户经理会进行调查和审核，在审核通过之后会报经有权审批的部门，一般在二次复审通过之后就可以签订正式的借款合同了，贷款到账之后记得要按时还款。
