抵押贷款/经营贷的三大误区1上市交易的房产都能抵押吗？当然不是，房产抵押要对房龄、地段以及面积进行综合评估，比如超过40年楼龄的房子基本都做不了抵押2抵押只能用自己的房子抵押吗？当然不是，比如像父母年龄太大做不了抵押，那子女就可以用父母的房子进行抵押贷款第三，房子抵押了还能出租吗？当然可以，无论是住宅、商铺，虽然房子抵押到银行，但房子的所有权还在你的手上，无论出租自住都没问。
1、子女可以用父母的房子抵押贷款吗父母的房产证子女可以抵押贷款吗父母的房子子女不能抵押贷款。父母的房产证，只有父母本人才能用其做抵押办理贷款。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存，不易损耗，容易变卖的物品，如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后，如果借款方不按期偿还贷款，银行有权将抵押品拍卖，用拍卖所得款偿还贷款。
子女购房并申请父母公积金贷款的，直系血亲可使用本人公积金账户余额共同还款。主贷人必须上房产证，共同借款人必须是主贷人的配偶或同户一年以上的直系亲属。申请公积金贷款前6个月连续正常缴存住房公积金款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。父母可以贷款给子女买房吗？给子女买房是可以贷款的，如果是让子女自己贷款，父母出首付的话是没有任何影响的。
2、父母的房子可以抵押贷款吗父母的房子可以抵押贷款，，并不是说抵押贷款只能用自己名下的资产，用他人资产抵押需要出具一个委托书，如果是父母的话，带着一起去做个委托公证即可。拓展资料贷款流程一、建立信贷关系。要申请银行贷款，首先要申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后，要指派信贷员进行调查。调查内容主要包括：①企业经营的合法性。
对具有法人资格的企业应检查营业执照批准的营业范围与实际经营范围是否相符。②企业经营的独立性，企业是否实行独立经济核算，单独计算盈亏，有独立的财务计划、会计报表。③企业及其生产的主要产品是否属于国家产业政策发展序列，④企业经营的效益性。企业会计决算是否准确，符合有关规定；财务成果的现状及趋势，⑤企业资金使用的合理性。企业流动资金、固定资金是否分口管理；流动资金占用水平及结构是否合理，有无被挤占、挪用。
