装修管理费的收费依据是什么？装修管理费是指物业管理公司为监督管理业主的装修行为而收取的费用。装修工程管理费按什么比例收取，不足3万元的，收取3500元管理费；如果是3万元以上，按装修总造价的10%收取比较合适，是比较合理的装修工程管理收费标准。
交房后有三个月左右的宽限期。装修期间，物业应提供各种便利和服务。主要涉及两方面的费用:一是楼上装修材料使用电梯数量的费用和楼道清洁费用(包括增加的管理费)。另一个是保证金，保证房子结构不会被改变。房子装修好后，会通知物业来检查。如果房屋结构没有改变，押金会退回。
装修造成的公共墙面损坏相当普遍，押金往往不退也是不争的事实。装修要支付给物业的费用包括:1。装修押金:目的是约束装修工人在装修过程中的行为，保证财产不受损坏和污染。2.装修管理费:按平方米收取，装修后不退。3.装修垃圾清理费:需要另行支付。4.装修施工人员出入证费用及押金:如果物业管理公司要求办理出入证，也需要另行付费。
装修工程管理费不足3万元的，收取3500元管理费；如果是3万元以上，按装修总造价的10%收取比较合适，是比较合理的装修工程管理收费标准。装修中没有具体的管理费和协调费收取规定。其实管理费是装修公司利润来源的另一部分。延伸资料:管理费包括:1。材料管理材料管理是对施工现场的所有材料进行管理。无论是业主自己买的材料，还是装修公司买的材料，都要妥善保管。
如果管理失误造成材料不可挽回的损失，装修公司要一一赔偿，弥补业主的损失。2.工人管理费中包含的另一项是装修公司对施工工人的管理。首先是对工人日常生活行为的管理。对于吃住远离工地的装修公司，工人的日常差旅费从管理费中支付；而那些就地吃住的工人，日常开销也是靠管理费支付的。其次，是对工人施工行为的管理。施工现场的日常清洁和物品的定点堆放必须有专人管理和监督。
物业管理费全额收取，原因如下:1。一般情况下，装修期间发生的装修管理费应计入装修费用账户；虽然不核算装修公司的装修费，但不妨碍核算装修管理费。如果开发票，可以计入管理费装修费。如果不开装修费，那部分就无法入账。《物业管理条例》没有规定可以收取这个费用，所以这个费用没有法律依据；但是物业公司可以收取一定的装修押金，
应该全额返还。2.根据相关规定:业主或使用人空置的房屋，经物业管理企业和使用人双方确认水、电、气表起止号码未移动的，业主或使用人应当缴纳50%的物业服务费。装修期间，三米已搬家，不属于空置房范围；所以应该全额缴纳物业服务费。资料扩展:物业管理费标准物业管理公司的物业管理费收入与其收费标准和业务量直接相关。一般来说，物业管理费的收费标准越高，物业管理公司的收入就越高。
legal。装修管理费合理，业主要承担的费用一般有以下几种:1。装修垃圾清理费。装修垃圾不同于生活垃圾，其运输和处理需要额外付费。新建小区垃圾清运费的收取一般由地方政府制定。二次装修时，物业一般会自行制定收费标准。这项费用不是强制性的。如果业主承诺自己清理装修垃圾，可以不交。需要提醒的是，这个自清是指将装修垃圾运送到当地政府指定的建筑垃圾处理场所，而不是运送到物业部门设置的临时垃圾堆放场。
大部分新建小区在迁入时，并未正式安装磁卡表或ic卡表。它们只是普通的电表，所以物业会先收一笔水电押金。装修后根据业主装修和使用情况，多退少补。3.装修管理费。这是一个有争议的问题。有人认为不应该收费，但目前大部分物业公司都会。4.装修押金。这个争议也挺大的。但是装修押金大部分情况下都会退，只有少数物业公司会找各种理由扣装修押金。
关于新房装修的收费标准，今天就和大家推心置腹的聊一聊。众所周知，装修不像其他行业那样见效快，需要时间一步一步来，而材料是影响装修收费标准价格的重要因素。下面给大家介绍一下家装的步骤。1.水电装修收费标准水电部分分为强电和弱电，开关面板和电线。开关面板的差价从十几元到几百元不等。一般业主选择西门子、TCL品牌的开关面板和强电线，50元左右。很多装修公司一般用远东电缆、民星电缆、德力西电缆、郑泰电缆等品牌，都是符合国家标准的。
中华人民共和国建设部第110号令《住宅建筑内部装修管理办法》第十六条装修人，或者装修人与装修企业应当与物业管理单位签订住宅建筑内部装修管理服务协议。没有法律依据。一些地区和城市还出台了专门的文件，明确规定不得收取装修管理费，对装修押金的数额也有明确的规定和限制。收取装修管理费有什么法律依据？物业收取装修管理费没有法律依据，属于乱收费。
住宅室内装饰管理办法。目前物业收取装修管理费没有明确的法律依据。装修管理费是业主因为装修工程增加物业管理服务工作量而设置的临时收费项目。具体收费标准国家没有明确规定，由装修者和物业服务企业双方约定。费用可以向业主收取，也可以向装修公司收取。《住宅室内装饰管理办法》第十六条规定:第十六条装修人或者装修人与装修企业应当与物业管理单位签订住宅室内装饰管理服务协议。
在装修的过程中，你总会遇到各种各样的费用，其中装修管理费是一项，其他还有物业管理费、电费、水费等。那么什么是装修管理费呢？有朋友刚开始装修就被要求交装修管理费，那么这个费用应该收吗？如果有，有什么具体标准吗？让我们来看看。1.装修管理费是多少？装修管理费是指装修队频繁出入新建小区，经常危及小区的公共设施和公共卫生。
如何控制和补救这种行为，是很多小区收取装修管理费。装修管理费是指装修期间物业公司收取的管理费。装修管理费不等同于物业管理费和小区公共区域的相关费用。装修管理费是指装修期间因管理而产生的私有部分(专有部分)的费用，也可以理解为专项有偿服务费。2.装修管理费收费标准按上海市装饰行业协会规定，管理费、人工费、材料费、设计费、拆除费X (5%)。
装修管理费是指物业管理公司为监督管理业主的装修行为而收取的费用。一般来说，装修管理费的收费依据有三种:消耗量计算法、面积计算法、定额成本计算法。1.消耗计算方法:根据装修材料和施工工艺的不同，物业管理公司可按实际消耗计算装修管理费用，如水电费、材料损耗、工人工资等。2.面积计算方法:物业管理公司也可以根据装修房屋的面积计算装修管理费，一般以每平方米收费为标准，具体收费标准和收费期限可根据实际情况确定。
3.固定费用计算方法:在一些特殊情况下，物业管理公司也会采用固定费用计算方法收取装修管理费，即根据具体的管理服务内容和管理强度制定固定的费用标准。这种方法通常适用于装饰大型公共区域、商业场所等，需要注意的是，不同的物业公司，不同的小区，在收取装修管理费时，可能会有不同的收费标准和收费方式。
